부동산시장전망 2

“7월부터 바뀌는 대출 규제 ‘스트레스 DSR’… 서울 아파트값 안정될까?”

목차서론 -멈추지 않는 서울 아파트값, ‘스트레스 DSR’ 이후 부동산 시장은 안정될까?최근 서울 아파트값이 20주 연속 상승하며 역대 최대 주간 상승폭까지 기록했습니다. 특히 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동) 등 주요 지역을 중심으로 매수세가 끊이지 않는 상황인데요. 이에 정부는 다음 달(7월)부터 ‘스트레스 DSR 3단계’를 도입해 대출 규제를 강화할 예정입니다. 많은 투자자와 실수요자가 이 새로운 규제가 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지 촉각을 곤두세우고 있는데요, 오늘은 서울 아파트값 상승 배경과 ‘스트레스 DSR’의 의미, 그리고 향후 시장 전망을 자세히 살펴보겠습니다.본론 - 1. 서울 아파트값 상승세의 주요 원인최근 서울 아파트값 상승을 이끄는 핵심 지역은 강남 3구(강남·서초·송파)와..

금융&투자 2025.06.29

부동산 반등, 신호탄인가? 이재명 정부 초기 정책과 한국 경제 회복 흐름

목차서론 - [시장 분석] 부동산 시장, 다시 살아나나? 이재명 정부 초기 정책이 던진 시그널2025년 상반기, 이재명 대통령의 취임과 함께 한국 부동산 시장이 반응하고 있습니다. 지난 몇 년간 금리 인상과 공급 부족, 경기 둔화 등으로 침체기를 겪던 수도권 부동산 시장이 최근 들어 거래량 회복, 가격 상승 조짐을 보이고 있기 때문입니다. 특히 이재명 정부의 규제 완화 시사, 공공 주택 확대 정책 등은 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이재명 정부의 초반 부동산 정책이 시장에 어떤 신호를 주고 있는지 분석해봅니다.본론 - 1. 규제 완화와 공급 확대, 정책 전환의 시작?재건축 규제 완화 기대감이재명 정부는 후보 시절부터 '재건축 초과이익환수제 완화', '안전진단 기준 조정..

금융&투자 2025.06.28